A nedves falak, a dohos szag és a penész sok magyar otthonban jelent mindennapos gondot. Ilyenkor kézenfekvő megoldásnak tűnik egy gyors javítás, de a tartósság egészen máson múlik. Az utólagos vízszigetelés akkor fog éveken át megbízhatóan működni, ha a ház állapotát pontosan felmérik, a megfelelő technológiát választják, és a kivitelezés során betartják a szakmai szabályokat.
Miért nem elég a „tüneti kezelés”?
Sokszor csak a látható hibákat javítják: glettelnek, festenek, vagy ideiglenes bevonattal fedik el a foltokat. Ezek a megoldások a forrást nem szüntetik meg, így a probléma hamar visszatér. A tartós eredményhez forráskutatás, majd tudatos, lépésről-lépésre haladó megvalósítás kell.
A tartósság öt alappillére
1) Diagnózis és okfeltárás. A falnedvesedés eredhet kapilláris felszívódásból, hibás csapadékvíz-elvezetésből vagy hőhíd miatti páralecsapódásból. A házdiagnosztika az utólagos vízszigetelés nulladik lépése: nedvességmérés, sóterhelés vizsgálata, szerkezeti rajzok és csomópontok áttekintése.
2) Technológia és anyagválasztás. Más módszer kell lábazatra, pincére, lapostetőre vagy fürdőszobára. Injektálás, kenhető bevonat, bitumenes lemez, kristályosító habarcs – mindegyiknek megvan a helye. Az utólagos vízszigetelés sikerét nagymértékben befolyásolja, hogy a felhasznált anyagok kompatibilisek-e a fogadó felülettel és az igénybevétellel.
3) Kivitelezési fegyelem. Tiszta, szilárd, pormentes alap; dilatációk és áttörések gondos előkészítése; a rétegvastagságok és száradási idők betartása. Az utólagos vízszigetelés csak akkor lesz hosszú életű, ha ezek a „apróságok” precízen megvalósulnak – különben a rendszer a leggyengébb pontján feladja.
4) Részletek kezelése. A lábazat–fal csatlakozás, a sarkok, a padlóösszefolyó és a gépészeti áttörések külön odafigyelést igényelnek. Sarokerősítő szalag, rugalmas hézagképzés és megfelelő kiegészítők nélkül könnyen megindulhat a beszivárgás.
5) Utógondozás és ellenőrzés. A csapadékvíz elvezetésének karbantartása, a felületek időszakos szemléje és a száradási folyamat támogatása (szellőztetés, párátlanítás) mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a szigetelés hosszú távon is stabil maradjon.
Mikor érdemes szakértő csapatra bízni?
Ha a nedvesedés évek óta visszatér, ha a pince penészes, vagy ha lapostető szivárog, a pontos diagnózis és a felelősségvállalással végzett munka sok felesleges kört takaríthat meg. Sokan olyan, országosan dolgozó szakembereket választanak, akik mindezt vállalják, például az SPC Isolate csapata. Ha a kiváltó okot feltárják, a technológiát a szerkezethez választják, és a részletekre is ügyelnek, az utólagos vízszigetelés nemcsak esztétikailag hoz megkönnyebbülést, hanem valódi, hosszú távú értéknövekedést is az ingatlannak.
Lépések, amelyekkel már ma javítható a helyzet
- Tisztítsák meg az ereszcsatornát és állítsák be a lejtéseket.
- Nézzék át a lábazati vakolatok állapotát, a felváló részeket javítsák.
- Ellenőrizzék a padlóösszefolyók környezetét és a rugalmas tömítéseket.
- Gondoskodjanak a megfelelő szellőzésről a belső páraterhelés csökkentésére.
- Kérjenek nedvességmérést és részletes javaslatot a teljes rendszerre.
Kép forrása: freepik.com